주영우

상속세 - 상속세 결정 조회: 1038 상속세 결정 (相續稅 決定) 상속세 과세가액 계산 상속세과세가액이란 상속재산 중 비과세대상 재산을 제외한 상속이나 유증에 의하여 취득한 재산을 相贈法에서 규정한 평가방법에 따라 평가한 재산가액에서 공과금, 장례비, 채무를 공제한 후 상속개시일 전 일정기..

법인전환, 즉 개인사업자의 법인전환이란 자연인인 특정 개인 사업자가 사업운영상 모든 권리ㆍ의무의 주체가 되어 경영해오던 기업을, 독자적인 권리ㆍ의무의 주체가 될 수 있는 법인(주식회사)으로 전환하여 그 법인이 사업운영상의 권리ㆍ의무의 주체가 되도록 하는 것을 말한다. 한마디로 표현..

현물출자 방식에 의한 법인전환 (대지 건물을 소유한 개인업체) 1. 현물출자란? 주식회사 설립과정에서 주식을 인수한 주식인수인 (발기설립에서 발기인, 모집설립에서 발기인과 주식청약인)은 주식인수대금을 주식청약서 또는 주식인수증에 지정된 은행 또는 기타 금융기관에 지정된 기일까지 현금..

(질의 내용 설명) 질문내용 )━━━━━━━━━━━━━ 부친께서 어릴때 임야를 매입하면서 저에게 증여 하였습니다(제 명의). 50년동안 저가 재산세를 납부하며 관리해왔는데 나이가 많아 실업자가 되어 양도하게되었습니다. 형제들은 내보다 소득이 많으면서 그 산은 부친이 형에게 맡겨놓은 것..

1. 장기보유특별공제액 3년이상 --5년미만 보유 양도차익의 10% (1주택)고가주택 10% (6억이상--고가) 5년이상--10년미만 보유 양도차익의 15% " 15% 10년이상 보유 양도차익의 30% " 30% 15년이상 -- " 45% 2. 제외대상 1) 부동산이 아닌 자산 2) 보유기간 3년 미만의 부동산 3) 미등기 양도자산 4) 60% 세율적용되는 1세..

2주택등 특수한 경우 세율 1세대 1주택 해당 고가주택 기본세율 1세대 2주택 해당 주택 50% 1세대 2 주택+ 조합원주권 해당주택 50% 1세대3주택 이상 해당 주택 60% 1세대3주택 주택+조합원입주권 이상 해당주택 60% 비사업용 토지 60% 미등기양도자산 70% 과세특례 적용대상 미분양주택 20% 기타 토지 건물 1년..

1세대2.3주택중 비과세 특례 ***주택이란*** 양도당시 사실상 주거에 공하고 있는 건물인가의 여부에 의하여 판단하고(대법원1992.7.24.선고92누7023판결), 사실상의 용도가 분명하지 아니한 경우는 건물에 대한 공부상의 용도구분에 의하여 판단한다(대법원1983.11.22.선고81누322판결) 따라서 언제든지 본인이..

토지나 건물 등을 양도한 후 양도소득세를 실지거래가액으로 신고하는 경우에는 관련 증빙서류를 미리미리 준비하는 것이 절세의 지름길입니다 □ 양도소득세를 실지거래가액으로 신고해야 하는 경우 양도 취득가액--- 모든 거래는 실지거래가액으로 신고해야함 양도--양도자 본인에 의한 입증자료,..

주택에 점포가 딸린 경우 1세대 1주택 비과세 판정 하나의 건물에 주택과 점포가 함께 있는 경우(또는 동일 지번상에 주택과 점포가 함께 있는 경우) 주택면적이 점포면적보다 더 크면 전체를 주택으로 보아 양도소득세 과세여부를 판정합니다(영154 ③). 그러나, 주택면적이 점포면적보다 작거나 같으..

거래처가 의심스러워요 의류 원단을 도소매하고 있는 이원단씨는 1년 전 평소 거래가 없던 사람으로부터 사업이 부도위기에 몰려 있어 시가 1억원 상당의 원단을 5천만원에 팔겠다는 제의를 받아 현금을 주고 구입한 적이 있다. 매입당시 사업자등록증 사본도 확인했고 세금계산서도 받았기 때문에 ..