주영우

따로 살고 있는 부모의 주민등록은 주택 양도 전 분리 하는 것이 좋다 부모와 자녀가 각각 주택을 하나씩 가지고 있으면서 농촌과 도시에 따로 살고 있으나 건강보험 등의 문제로 부모의 주민등록을 자녀의 주소로 옮겨 놓은 경우가 종종 있다. 이런 경우 주택을 팔지 않으면 별 문제가 없으나, 부모 ..

상속재산이 뭐가 있는지 모를 땐 어쩌죠? 불의의 사고로 피상속인이 갑자기 사망했거나 별거하고 있다가 사망한 경우, 상속인이 상속재산에 대해서 정확히 알 수 없는 경우가 있다. 특히, 화재사고가 발생해 예금통장 등이 타버린 경우에는 상속인의 금융재산을 파악하는데 더욱 힘들 것이다. 게다가 ..

사업용 신용카드 등록제”란 ○ 개인사업자가 사업용 물품을 구입하는 데 사용할 신용카드를 국세청 현금영수증홈페이지 에 등록하는 제도를 말하며 - 등록한 개인사업자는 부가가치세 신고시 매입세액공제를 받기 위하여 “신용카드매출전표 등 수취명세서” 에 거래처별 합계자료가 아닌 등록한 ..

증여재산! 증여받은 전후 3개월은 조심하세요 한심해씨는 현재 살고있는 아파트를 아버지 명의에서 본인 명의로 등기를 이전한 다음 기준시가(1억 3천만원)로 증여세를 신고하고 세금 900만원을 납부했다. 등기를 하고 2개월이 지난 후 한심해 씨는 사업자금이 급히 필요해 아파트를 담보로 은행에서 1..

매년 이자를 나눠 받아도 절세가 돼요 부동산 임대업을 하고 있는 조동팔씨는 상가 임대보증금을 은행에 예치하고 있는데, 지금까지는 이자율이 높은 만기에 한꺼번에 이자를 받는 방식의 예금에 가입하고 있었는데 금융소득 종합과세 때문에 만기에 이자를 받으니 세금이 너무 많이 나왔다. 세금을 ..

주택에 대한 종합부동산세는 어떻게 계산합니까? 매년 6월 1일 현재 전국에 보유한 주택을 법인별 또는 개인은 세대별로 합산한 주택공시가격의 금액이 6억원을 초과하는 경우에 종합부동산세를 납부할 의무가 있습니다. ≫ 다만, 일정요건의 장기임대주택과 주택건설업자가 건축하여 소유하고 있는 ..

상속세는 어떻게 계산하는가? ≫ 상속세의 계산구조는 다음과 같습니다 (＋) 본래의 상속재산가액 민법상의 상속재산 (＋) 간주상속재산가액 보험금, 신탁재산, 퇴직금 등 (＋) 추정상속재산가액 법정요건을 충족하는 처분재산가액 또는 부담채무액 총 상 속 재 산 가 액 (－) 비과세 상속재산가액 금..

상속개시 전에 재산을 처분하거나 채무를 부담한 경우에도 상속세가 과세되는가? 피상속인이 상속개시 전에 재산을 처분하거나 채무를 부담한 경우에는 그 자금이 과세자료의 노출이 쉽지 않은 현금 등으로 상속인에게 증여 또는 상속됨으로써 상속세를 부당하게 경감시키는 것을 방지하기 위하여 ..

상속개시 전에 상속인이 증여받은 재산을 상속재산에 다시 포함시켜야 하는지? 피상속인이 생전에 재산을 상속인 등에게 분할하여 증여함으로써 상속세의 누진세부담을 회피하는 것을 방지하기 위하여 피상속인이 사망하기 전 일정기간 내에 증여한 재산은 상속세 과세가액에 가산하여 상속세를 과..

피상속인이 거주자이냐 또는 비거주자이냐에 따라 상속재산의 가액에서 차감하는 공과금 등의 범위를 다르게 규정하고 있습니다. ◑ 공과금 ≫ 거주자인 경우 거주자의 사망으로 인하여 상속이 개시된 경우에는 상속개시일 현재 피상속인이나 상속재산 에 관련된 공과금은 상속재산가액에서 차감합..