주영우

상속세및증여세법상 재산평가 방법은? ≫ 상속세및증여세법상의 재산의 평가는 상속개시일 또는 증여일(이하"평가기준일"이라함) 현재의 시가에 의해 평가합니다. 시가를 산정하기 어려운 경우에는 당해 재산의 종류·규모·거래상황 등을 감안하여 규정된 보충적 방법에 의하여 평가합니다(법60). ..

배우자상속공제액 계산방법은 어떠한가? ≫ 거주자의 사망으로 인하여 배우자가 실제 상속받은 금액을 상속세과세가액에서 다음의 계산금액을 한도로 공제합니다(법19). - 배우자상속공제 한도액(①과 ② 중 적은금액) ① 배우자의 법정상속분가액－상속개시전 10년 이내에 배우자가 사전증여받은 재..

상속재산의 법정상속분은 어떠한가? ≫ 상속이 개시된 때에 피상속인의 재산을 공동상속인에게 상속함에 있어서 전체의 상속재산에 대한 분량적인 일부를 피상속인이 공동상속인의 상속분을 지정하지 아니하였을 경우의 상속분은 민법이 규정한 법정상속분으로 상속이 됩니다.(민법§1009∼§1010) - ..

부득이한 사유가 있어 비사업용 토지로 보지 아니하는 경우는 무엇입니까? 다음의 경우에는 부득이한 사유로 보아 비사업용 토지로 보지 않습니다. 무주택 1세대가 1필지의 나지로서 200평(660㎡)이내의 토지를 양도하는 경우 2006.12.31. 이전에 상속받은 농지·임야 및 목장용지로서 2009.12.31.까지 양도하..

비사업용 토지로 보는 부재지주 임야에 대한 실가과세 및 중과세율 적용은 무엇입니까? 2006년도 양도분부터 부재지주 임야를 비사업용 토지로 규정하고, 이를 양도하는 경우 실지거래가액으로 과세되며, 2007년도 양도분부터는 장기보유특별공제가 배제되고, 60% 양도소득세율이 적용되어 과세됩니다...

비사업용 토지로 보는 부재지주 농지(전·답·과수원)에 대한 실가과세 및 중과세율 적용은 무엇입니까? 2006년도 양도분부터 부재지주 농지, 부재지주 임야, 부재지주 목장용지나대지, 잡종지 등 비사업용으로 보는토지를 양도하는 경우 실지거래가액으로 과세되고, 2007년도 양도분부터는 장기보유특..

1세대3주택(입주권) 실가과세 및 중과세율 적용은 무엇입니까? 1세대 3주택(조합원입주권) 양도소득세가 60%의 세율로 과세되는 1세대 3주택 이상에 해당하는지 여부는 다음에 해당하는 주택을 기준으로 판정합니다(영167의3). ① 수도권 및 광역시에 소재하는 주택. 다만, 군지역, 도농복합시의 읍·면지..

1세대 2주택(입주권) 실가과세 및 중과세율 적용은 무엇입니까? 2006년도 양도분부터 1세대2주택(조합원입주권) 보유 세대가 1주택을 양도하는 경우 실지거래가액으로 과세되고, 2007년도 양도분부터는 장기보유특별공제가 배제되며, 50% 양도소득세율이 적용되어 과세됩니다. ***주택수 계산*** 1세대2주..

주식에 대한 양도소득세는 어떻게 과세됩니까 ? 주식은 그 종류 및 소유자에 따라 양도소득세의 과세범위를 달리하고 있습니다(법94 ①). ≫ 상장주식과 협회등록주식(코스닥)의 경우는 대주주와 그 특수관계자에 대하여만 양도소득세가 과세됩니다. 소액주주에 대하여는 장외거래하는 경우에만 양도..

아파트 분양권에 대한 양도소득세는 어떻게 과세됩니까 ? 아파트 분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권리로서 이를 양도한 경우에는 양도소득세가 과세됩니다(법94 ① 2, 통칙94-1). ≫ 다만, 재개발·재건축 조합원이 조합원입주권을 양도하는 경우로써 기존 소유주택(구주택)이 관리처분계획의 인가..