주영우

장부기장을 하게 되면 받을 수 있는 혜택에는 어떤 것들이 있을까? 이월결손금 공제 이월결손금은 해당 이월결손금이 발생한 과세기간의 종료일부터 10년 이내에 끝나는 과세기간의 소득금액을 계산할 때 먼저 발생한 과세기간의 이월결손금 부터 순서대로 다음의 구분에 따라 공제한다. 1. 사업소득..

법인사업자는 2011년 1월 1일부터 그리고 개인사업자는 2012년 1월 1일부터 전자세금계산서를 의무적으로 발행하여야 하며, 이러한 의무를 위반한 경우에는 가산세 등의 불이익을 받게 된다. ▶ 법인사업자 2011년 1월 1일 거래내역부터 전자세금계산서로 의무발행 (2010년 발생거래 중 2011년 수정전자세금..

상속재산을 팔고 재 취득 시 증여세 조심! 공동상속인 간에 상속받은 부동산을 팔고 다른 부동산으로 바꿀 때 주의해야 한다. 이런 부동산을 팔고 대체 취득 시 공동명의로 등기를 하는 것이 아니고 특정인의 명의로 등기를 한다면 그 특정인에게 증여한 것으로 보아 증여세를 추징 받게 되기 때문이..

1세대 2주택자가 양도소득세를 내지 않아도 되는 경우는 다음과 같다. 이사를 가기 위해 일시적으로 두 채의 집을 갖게 될 경우 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 새로운 주택을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 새로운 주택을 취득한 날로부터 2년 이내에 종전의 주택을 양도..

중과대상 판정 중과대상 1세대 2주택에 해당되는 경우에는 중과세율(50%)을 적용하고 장기보유특별공제를 적용 받을 수 없다. 다만, 한시적으로 2012. 12. 31까지 양도하는 경우에는 일반세율(6%~35%)을 적용하나 장기보유특별공제는 적용되지 않는다. 1세대 1주택 비과세 판정 시 서울 지역의 주택은 3년 이..

가업상속 공제대상 확대 年 매출 1500억 원 될 때까지 가업상속공제 가능 중소기업에 한해 적용해 오던 가업상속공제를 올해부터는 중소기업을 졸업했더라도 연 매출액이 1500억 원 이하 이면서 상호출자제한기업집단이 아닌 중견기업도 받을 수 있다. 다만 상속 후 10년간 평균 정규직 근로자수가 상속..

요즘과 같은 불황에는 자금 회전이 신속히 이루어지지 않으면 금새 기업 운영에 타격을 받기 쉽다. 특히 납품한 물품 대금을 제 때 받지 못하는 경우가 가장 빈번히 발생하는데 이에 대한 적절한 대응을 하지 못해 피해를 보는 사례가 많다. 물품대금청구의 소 우선 채무자의 자력이 충분한지에 대한 ..

< 2011년 달라지는 취득세 안내> ※ 취득세(2%)와 등록세(2%)를 각각 신고‧납부하던 것을 취득세로 통합함 구 분 취득세 농어촌특별세 지방 교육세 합 계 세 금 (매가1억일때) 표준세율 4% 0.2% 0.4% 4.6% 460만원 감면적용될때 세율 ① 전용면적85m²이하 ② 전용면적85m²초과 2% 2% ① 비과세 ② 0.5% 0.2% 0.2% ..

현금보다 부동산 증여 더 유리 증여를 하면 증여한 재산의 가액이 얼마인지를 평가해 세금을 부과하는데, 평가는 증여 당시의 시가로 하는 것이 원칙이다. 증여한 재산이 현금이나 예금인 경우에는 액면금액이 바로 시가이므로 액면금액으로 평가하면 되지만, 부동산인 경우에는 시가를 산정하기 어..

주택과 상가건물임대차보호법의 비교 항목 주택임대차보호법 상가건물임대차보호법 적용대상 *주거용건물 전부 또는 일부 모두 (무허가건물 포함) *영업용건물중 영세상가만 해당 *서울: 2억4000만원이하 *수도권 과밀역제권역: 1억9000만원이하 *광역시(인천 및 군지역제외): 1억5000만원이하 *기타지역:..