주영우

중과대상 1세대 다주택 아니면, 일반세율 및 장기보유특별공제를 적용 받을 수 있다 중과대상 1세대 2주택 또는 중과대상 1세대 3주택 이상에 해당되지 않는 경우에는 일반세율을 적용하고 장기보유특별공제를 적용 받을 수 있다. 만약 모든 주택이 기준시가 3억원 이하인 것으로 가정하고 알아 보도록..

성실신고확인서의 제출대상 성실한 납세를 위하여 필요하다고 인정되어 해당 과세기간의 수입금액의 합계액이 다음의 구분에 따른 금액 이상인 사업자는 종합소득과세표준 확정신고를 할 때에 비치∙기록된 장부와 증명서류에 의하여 계산한 사업소득금액의 적정성을 세무사(세무사법에 따라 등록..

재화 또는 용역을 공급받을 때 부가가치세를 부담했다 하더라도 사업과 관련이 없거나 세금계산서에 의하여 입증되지 않는 경우에는 매입세액으로 공제 받지 못한다. 매출세액에서 공제 받지 못하는 매입세액은 다음과 같다. < 개념으로 보는 중요사항 > - 사업과 직접 관련이 없는 지출에 대한 ..

부동산을 증여할 때 절세비법으로 많이 소개되는 것 중 하나가 부담부증여이다. 부담부증여란 증여재산에 담보된 채무가 수증자에게 함께 증여된 경우를 말하며, 부담부증여를 하면 증여가액에서 인수한 채무액을 차감하여 증여세를 부담하므로 증여세가 절세가 된다. 다만 증여자는 채무를 유상으..

사업자의 신용카드 사용에 대한 혜택 사업자가 일정한 일반과세자로부터 재화 또는 용역을 공급받고 부가가치세액이 별도로 구분 가능한 신용카드매출전표 등을 교부 받은 경우 그 거래사실이 속하는 과세기간에 대한 확정신고를 한 날로부터 5년 간 보관하고 부가가치세 신고 시 신용카드매출전표..

재테크를 공부하고 실천하다 보면 큰 부자가 되는 길에 세 가지가 있다는 것을 깨닫게 된다. 자산가치가 증가하는 부동산을 사 모으는 것 첫째, 끊임없이 절약하고 종자돈을 모아 시간이 흘러갈수록 자산가치가 증가하는 부동산을 사 모으는 것이다. 대부분 재테크 지식이 없는 사람 중에서 부자가 된..

오는 8월 31일은 원천징수세액 신고·납부기한입니다. 12월말 결산법인은 사업연도의 전반기(1월~6월)에 해당하는 세액을 미리 신고·납부해야 하는데, 이를 중간예납이라고 합니다. 중간예납이란 각 사업년도 중간에 중간예납 기간을 두어 법인세의 일부를 미리 납부하게 함으로써 한꺼번에 세금을 ..

농어촌 주택과 양도시 비과세 혜택 농어촌주택은 수도권 밖의 지역 중 읍지역 또는 면지역에 소재하는 주택을 말한다. 현행 조세특례제한법상 일반주택과 농어촌주택을 국내에 각각 1채씩 소유하고 있는 거주자가 일반주택을 양도하는 경우에는 비록 2주택에 해당되더라도 농어촌주택은 없는 것으로..

전자세금계산서 발급대상자 1. 법인사업자 2011년 1월 1일부터 모든 법인사업자의 전자세금계산서 발급이 의무화 되었다. 2. 개인사업자 개인 복식부기의무자도 2012년부터 전자세금계산서 발급이 의무화(가산세 부과)되므로 미리 대비해야 한다. 전자세금계산서 발급과 전송 1. 전자세금계산서 발급기..

차량을 사업용으로 구입했다고 하여 차량가격에 포함되어 있는 부가가치세를 모두 환급 받을 수 있는 것은 아니다. 차량의 구입 시 차량의 판매시는 부가가치세 과세대상이다. 차량의 구입시는 차량가격에 붙어있는 부가가치세를 환급 받기 위해서는 다음의 차량이어야만 한다. 1. 화물용 차량 2. 영..