주영우

다가구주택과 다세대주택 비과세 혜택을 받으려면? 현행 세법에 따르면 1세대가 국내에 1주택을 보유하고 보유기간이 2년(6월29일 개정, 3년→2년) 이상이라면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 여러 가구가 함께 생활하는 '다가구주택'도 가구별로 분양하지 않고 하나의 매매단위로 양..

[연말정산 공제항목별 제출서류] 자~ 연말정산 공제항목별 제출서류를 볼까요~ 바로위에 있는 연말정산간소화서비스에서 제공되는 서류를 제외하고 해당되는 부분은 직접 제출하셔야합니다. [연말정산 세부 구조] 요거부터는 머리아프면 패스하세요 항목별로 제2편에서 디테일하게 살..

법 규정상 증여가 유리한 부분 많아 현행법상 증여세나 상속세나 세율이 동일하기 때문에 내야 하는 세금은 같아 보이지만 그 방법에 따라 실제로 내야 하는 세금은 다르다. 몇 가지 법 규정으로 인해 상속보다 증여가 유리하기 때문에 많은 사람들이 사전 증여를 선택하고 있는 것이다. ..

사전증여의 장점 1. 사전증여를 하면 소득의 귀속처가 바뀌므로 상속세를 절세할 수 있습니다. 2. 자녀에게 어려서부터 10년 단위의 사전증여를 하는 경우 자녀가 경제활동(사업, 부동산 취득 등)을 하는 때에 합법적인 소득원이 되어 자금출처문제가 해결됩니다. 3. 배우자나 자녀에게 증..

현금보다 부동산 증여가 더 유리 증여를 하면 증여한 재산의 가액이 얼마인지를 평가해 세금을 부과하는데, 평가는 증여 당시의 시가로 하는 것이 원칙이다. 증여한 재산이 현금이나 예금인 경우에는 액면금액이 바로 시가이므로 액면금액으로 평가하면 되지만, 부동산인 경우에는 3개..

가족간 거래에서 증여 추정의 원칙 가족간 거래는 형식에 얽매이지 않는 경우가 많다. 서로 믿으니 당연히 그럴 법하다. 하지만 우리끼리 서로 믿는다고 문제가 없는 것이 아니다. 우리는 국가의 시민으로서 국가와 일정한 계약을 맺고 있기 때문에 국가는 우리의 재산 거래에 대하여 혹..

회사의 재산과 본인의 재산을 구분하지 않고, 회사의 자금사정이 어려우면 개인통장에서 회사통장으로 자금을 이체하고 또 자금여유가 있으면 회사통장에서 자금을 인출하여 가사비용 등으로 영수증 등 증빙서류 없이 사용하여 왔다. 이 경우 발생할 수 있는 세제상 불이익은 어떤 것이..

1월은 2012년 2기 부가가치세 확정 신고 및 납부를 하는 달로서 이번에 신고해야 할 대상자는 개인 505만 명, 법인 61만 명 수준이다. 신고대상자는 2012.7.1～12.31까지의 매출 및 매입에 대한 부가가치세를 신고 및 납부해야 하지만, 법인사업자는 2012. 10.1～12.31까지의 실적을 반드시 신고 및 ..

놓칠 수 없는 좋은 '제테크' 방법이다. 연말정산만 잘 해도 낸 세금 모두 혹은 일부를 돌려 받을 수 있기 때문이다. 꼼꼼히 챙기면 목돈을 쥘 수도 있지만, 준비 부족으로 자칫 손해를 볼 수도 있다. 연말정산 간소화 대상에 포함된 소득공제는 국세청 홈페이지(http://www.yesone.go.kr)에서 조회..

1세대 1주택 비과세 요건 양도일 현재 국내에 3년 이상 보유한 고가주택이 아닌 1세대 1주택의 양도에 대해서는 양도소득세가 비과세된다. 이와 같은 비과세요건을 세분하면 다음과 같다. 1. 1세대가 국내에 1주택을 소유할 것 2. 3년 이상 보유할 것 3. 미등기 양도자산 및 고가주택이 아닐 ..