주영우

보유기간에 따른 비과세 혜택은 ‘주택’의 경우에 해당 세법에서는 1세대 1주택 비과세를 1세대가 양도일 현재 국내에 하나의 주택을 보유하고 있는 경우, 당해 주택의 보유기간이 3년 이상인 것과 그에 부수되는 토지로서 건물이 정착된 면적의 5배 이내의 토지를 양도하는 것에 대하여..

상속세 정확히 이해하기 위해선 민법 이해가 우선 • 피상속인 : 사망한 사람 또는 실종선고 받은 사람 • 상속인 : 재산을 상속받을 사람 • 상속개시일 : 사망일 또는 실종선고일 유언으로 상속인을 지정한 경우에는 유언상속이 우선하며, 유언이 없는 경우에는 민법에서 정한 ..

조그만 가게를 운영하던 H씨는 그 가게가 신도시지역에 포함되면서 토지보상을 받게 되었다. 주위에서 토지 보상에 대해 양도소득세를 내어야 한다는 이야기를 들은 H씨는 세무사를 찾아가 상담을 받았다. 그런데 상담을 하던 중 세무사는 부가가치세도 납부해야 한다는 이야기를 들려..

부담부증여 방법을 통해 합법적인 절세방안을 마련해 보자. 일반적인 방법의 경우 ▶ 통장에서 5억 원을 출금해 아들 명의로 상가를 취득한다면, 본인 통장에서 출금한 5억 원 전부는 증여세 과세대상이 돼 7천560만 원의 증여세를 아들이 납부해야 된다. ☞ 5억 원 – 증여공제 3천만 원..

2012년은 비사업용 토지나 다주택에 대한 중과가 이루어지지 않아 누진세율이 적용되므로 세율이 크게 영향을 미치지는 않지만 이는 한시적 규정임을 기억해야 한다. 더불어 양도소득세는 ‘양도소득 과세표준 ⅹ 양도세율’의 계산방식을 취하기 때문에 높은 양도세율을 적용 받게 되..

3만원을 초과하는 비용에 대해서는 세금계산서, 법인카드 사용 등 꼼꼼하게 적격 지출증빙을 받아야. 3만원 초과 분부터 챙겨야 문구점에서 5만원 상당의 사무용품을 사고 현금영수증이 아닌 일반 영수증(간이 영수증)을 받았다면 이를 경비로 처리하는 대신 1,000원(지급액의 2%)의 가산세..

양도소득세를 계산 하다 보면 양도차익을 줄일 수 있는 가장 큰 방법은 바로 장기보유특별공제라는 것을 알 수 있다. 양도소득세는 양도차익에서 장기보유특별공제와 기본공제를 적용한 과세표준에 세율을 곱해 계산하게 된다. 부동산 매매 시 장기보유특별공제 고려해야 부동산은 대..

최근 몇 년간 주택거래 위축 등의 부작용을 해소하고자 2009년에 다주택자에 대한 중과세율을 한시적으로 완화하여 왔으며, 2012년에는 다주택자에 대한 장기보유특별공제를 허용하도록 하여 사실상 다주택자에 대한 양도소득세 중과규정이 사라지게 되었다. 1세대 다주택자에 대한 장기..

개인사업자이자 복식부기의무자는 반드시 사업용계좌를 만들도록 되어 있다. 일반적으로 안내문이 발송되기는 하지만, 이는 단지 사업자의 편의를 위한 것일 뿐 가산세에 영향을 미치지 않는다. 세법에서는 계좌 개설을 사업자의 의무로 규정하고 있기 때문에 단순히 안내문 등에 의지..

창업 시 반드시 알아두어야 할, 절세를 위한 내용을 살펴보면 다음과 같다. 사업개시일로부터 늦어도 20일 이내에 사업자등록 해야 사업을 시작하는 경우 사업을 개시한 날로부터 20일 이내에 사업자등록을 해야 하며, 해당 기간 내에 사업자등록을 신청하지 않으면 다음과 같은 불이익을..